7月2日，廣東省佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于個人住房貸款中住房套數(shù)認定有關工作的通知》，內容涉及查詢服務部門、查詢規(guī)則、查詢渠道和查詢結果適用范圍四方面新規(guī)，其中明確，在“佛山市住房保障和房產信息網”掛牌出售、出租的商品住房，不計入居民家庭住房套數(shù)。通知自2024年8月1日起實施。
根據(jù)通知，由佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局作為個人住房貸款中住房套數(shù)查詢服務部門，統(tǒng)一對外提供個人住房貸款中住房套數(shù)查詢服務。根據(jù)居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申請，委托佛山市住房保障和房地產登記信息中心出具查詢結果。
查詢系統(tǒng)提供以佛山市、購房所在區(qū)作為查詢范圍，供居民家庭自行選擇。查詢結果為居民家庭已辦理不動產登記的國有土地上的住房套數(shù)，網簽交易中的商品住房不計入居民家庭住房套數(shù)。已在“佛山市住房保障和房產信息網”掛牌出售、出租的商品住房，不計入居民家庭住房套數(shù)。
今年5月24日，佛山市住建局發(fā)布消息稱，廣東市場利率定價自律機制按照因城施策原則，根據(jù)佛山房地產市場形勢變化及市政府調控要求，對佛山市的差別化住房信貸政策作以下調整：對于貸款購買首套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，取消利率下限。對于貸款購買第二套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例為不低于25%，取消利率下限。
這也意味著，居民家庭除已掛牌出售、出租的住房之外，名下沒有其他住房，再次購買商品房，均按首套購房政策執(zhí)行，首付只需15%便可。
此外，通知顯示，查詢人本人通過手機移動端實名認證登錄“佛山智慧房產”微信公眾號獲取查詢結果。查詢人也可憑有效身份證通過“粵智助”政府服務自助機獲取查詢結果，查詢人家庭成員信息由查詢人自行添加錄入。
通知明確，查詢結果適用于商業(yè)銀行辦理商業(yè)性個人住房貸款申請業(yè)務，不作其他用途。住房查詢結果用于其它事項服務的，仍按照《佛山市政務服務數(shù)據(jù)管理局 佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局 佛山市自然資源局關于做好個人住房查詢有關事項服務銜接及服務指引的通知》執(zhí)行。
責任編輯：平小娜
